Ihr Immobilienmakler für Oppenheim-Nierstein

Die beiden benachbarten Städte Oppenheim und Nierstein liegen nur wenige Kilometer voneinander entfernt im idyllischen Rheinhessen. Zusammen mit neun weiteren kleineren Gemeinden bilden die Städte die Verbandsgemeinde Oppenheim-Nierstein. Für uns als Immobilienmakler für Oppenheim-Nierstein und Sie als Eigentümer spannend: Aufgrund der schönen Umgebung und tollen Lage ist die Region natürlich mit einem interessanten Immobilienmarkt ausgestattet.

Analyse des lokalen Immobilienmarktes

Vom Immobilienmakler Oppenheim-Nierstein

Der Immobilienmarkt ist in der Verbandsgemeinde sehr divers. Die beiden namensgebenden Städte Oppenheim und Nierstein zählen dabei zwischen 7.000 und 8.000 Einwohnern und sind dabei die größten Gemeinden. Dementsprechend bieten diese auch die größte Auswahl an verfügbaren Immobilien. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sind beliebt, aber auch Eigentums- und Mietwohnungen sind hier zu finden. Die Kaufpreise liegen hier meist zwischen 2.000 und 4.000€ pro qm, was für die gute Lage, welche die Städte bieten, vergleichsweise gering ist. Aus diesem Grund ist in den letzten Jahren der Trend zu erkennen, dass viele Immobilien auf dem Markt sehr schnell vergeben sind, da eine hohe Nachfrage besteht. Eine gute Nachricht für alle Eigentümer also.

In den kleineren Gemeinde wie Dienheim, Köngernheim oder Selzen fällt das Angebot geringer aus, ist aber wie in Oppenheim oder Nierstein sehr dynamisch: Die hier oftmals angebotenen Ein- und Zweifamilienhäuser und Doppelhaushälften sind schnell vergriffen, da die Preis im Durchschnitt noch etwas niedriger liegen. 

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in der Region und sind sich nicht sicher, ob Sie die Immobilie verkaufen sollten? Dann kontaktieren Sie uns als Immobilienmakler für Oppenheim-Nierstein persönlich und wir zeigen Ihnen gerne, wieso sich ein Verkauf lohnt.

Beginnen wir mit Oppenheim. Die Stadt hat eine lange Geschichte, welche bis in 5. Jh. zurückreicht und von welcher auch heute noch einiges zu sehen ist. Die zahlreichen historischen Bauten, welche vor allem nahe der gemütlichen Altstadt liegen, sind ein besonderes Highlight von Oppenheim. Zusammen mit den engen Gassen und Fachwerkhäusern sorgen diese für eine sehr entspannte Atmosphäre. Besonders herauszustellen ist dabei die Katharinenkirche mit ihren Glasgemälden und auch die Burgruine Landskron. Ebenfalls sehenswert ist das Oppenheimer Kellerlabyrinth, bestehend aus mehr als 20 Kilometern unterirdischer Gänge, welche früher zur Lagerung von Wein genutzt wurde. Daran anschließend ist der Weinbau in der Region selbstverständlich besonders wichtig.  Dementsprechend befindet sich hier auch der Sitz des Deutschen Weinbaumuseums.

Aber auch Nierstein und die anderen Orte in der Verbandsgemeinde haben eine lange Tradition, vor allem auch um den Wein. Die tolle Lage am Rheinufer eignet sich nicht nur besonders für den Weinbau, sondern auch für schöne Spaziergänge und Radtouren. Den Rhein besonders schön betrachten kann man am Niersteiner Hafen, welcher eine malerische Kulisse und einen phänomenalen Blick bietet.
Als Immobilienmakler für Oppenheim-Nierstein wissen wir um die fantastische Lebensqualität in der Region und können die Gemeinden als Ort zum Wohnen nur weiterempfehlen.