Ihr Immobilienmakler für Mainz

Was Mainz so besonders macht, ist das Lebensgefühl dieser Stadt bestehend aus Offenheit, Geselligkeit, Herzlichkeit und Bodenständigkeit. Unter den Einheimischen auch bekannt als Mainzgefühl, verbindet es nicht nur die 217.556 Einwohner miteinander, sondern auch die Besucher der Stadt. Damit ist Mainz als die Landeshauptstadt der Rheinland-Pfalz auch die größte Stadt dieses Bundeslandes. Wir als Immobilienmakler von Mainz wissen, dass die Stadt ihre Bewohner und Besucher vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität überzeugt.

Aus unserer Tätigkeit als Immobilienmakler für Mainz wissen wir: Der Mietpreisspiegel für Mietwohnung in Mainz zeigt, dass die Durchschnittspreise derzeit teils über dem deutschen Durchschnittsmietpreis, aber auch teils darunter liegen. Aus dem Vergleich mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz wird jedoch ersichtlich, dass die Mainzer Preise deutlich über dem Durchschnitt liegen. Für eine 30 m² Wohnung beträgt die Miete zurzeit 16,34 €/ m², für eine 60 m² Wohnung etwa 12,83 €/ m² und für eine 100 m² Mietwohnung ca. 13,61 €/m². Hingegen beträgt der Mietpreis für ein 150 m² großes Wohnhaus etwa 13,06 €/m². Im Hinblick auf die Kaufpreise zeigt sich, dass der Durchschnittspreis für Wohnungen derzeit bei ca. 4.349,63 €/m² liegt und für Häuser bei ungefähr 5.100,00 €/m².

Unsere Immobilienmakler für Mainz weisen jedoch auch darauf hin, dass die Immobilienpreise auch von der Wohnlage abhängig. Diesbezüglich hat sich eine Unterscheidung in die vier verschiedenen Kategorien „sehr gute Lage“, „gute Lage“, „mittlere Lage“ und „einfache Lage“ etabliert. Beispielindikatoren für die Klassifizierung „sehr gute Lage“ sind eine gute Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Straßenbild oder auch Geschäfte mit hoher Preisklasse. Wenngleich sich die Zuordnung der Viertel zu einer bestimmten Lage im Verlaufe der Zeit ändern kann, lässt sich unseren Immobilienmaklern für Mainz folgend derzeit dennoch nachstehende Zuordnung vornehmen:

• „sehr gute Lage“: Objekte am Rhein, am Zollhafen, am Winterhafen, an der Uferstraße, am Rosengarten und ein Teil Gonsenheims
• „gute Lage“: Zahlbach, Rosenharten und Drais
• „mittlere Lage“: Alt- und Innenstadt, Finthen, Lerchenberg und Hechtsheim
• „einfache Lage“: Mombach und der nordwestliche Teil der Innenstadt, welcher direkt an Industrieflächen grenzt

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Mainz und sind sich nicht sicher, ob Sie die Immobilie verkaufen sollten? Dann kontaktieren Sie uns als Immobilienmakler für Mainz persönlich und wir zeigen Ihnen gerne, wieso sich ein Verkauf lohnt und wie wir für Sie den passenden Käufer finden.

Mainz erstreckt sich auf einer Fläche von ungefähr 97,73 km2 und ist eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren sowie Teil des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt untergliedert sich in 15 Ortsbezirke und 65 Stadtbezirke. Mit Rheinkilometer 500 (halbe Strecke zwischen Bodensee und Nordsee) bildet das Ufer des Rheins gleichzeitig die östliche Stadtgrenze. Im näheren Umfeld der Stadt liegen sowohl das unmittelbar benachbarte Wiesbaden als auch die Großstädte Frankfurt am Main, Darmstadt, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim. Unsere Erfahrung als Immobilienmakler für Mainz zeigt uns, dass vor allem die in der Stadt und Umgebung vorzufindenden, unzähligen Weingüter und Weinstuben für ein besonderes mediterranes Flair sorgen.

Nebst der besonderen Möglichkeit zum „Rheinflanieren“ an der fast fünfeinhalb Kilometer langen Mainzer Rheinpromenade, ist es aber auch die Vielfalt der Menschen, was die Stadt zu einem besonders attraktiven Zuhause für ihre Bewohner macht. So gehört die Stadt Mainz zu den wachsenden Städten Deutschlands. Allein in den vergangenen zehn Jahren ist die Einwohnerzahl um ca. 20.000 Personen gestiegen. Als Hochschul- und Medienstandort zieht die Stadt vor allem viele Studierende und junge Berufstätige an.