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Ihr neues Zuhause - mit Solar, Batteriespeicher und einem E-Auto
Eckdaten
- Objekt-ID:5949
- Lage:55578 Wallertheim
- Immobilienart:Doppelhaushälfte
- Zimmer:5
- Grundstücksfläche:ca. 184,38 m²
- Wohnfläche:ca. 135,00 m²
- Nutzfläche:ca. 9,00 m²
- Baujahr:2026
- Bezugstermin:2026
- Kaufpreis:475.000,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage von Wallertheim.
Mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus idealen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und dem grünen Garten – perfekt für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Ein echtes Highlight: Das zukunftsweisende Heizkonzept auf Infrarot-Basis in Kombination mit Solarenergie und Batteriespeicher sorgt für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Eine Elektroladestation für Ihr E-Auto ist natürlich ebenfalls enthalten.
Die zeitgemäße Architektur in Kombination mit einem nachhaltigen Heizkonzept macht dieses Haus zu einer zukunftsorientierten Investition.
Frühentschlossene profitieren doppelt: Bei Kaufentscheidung bis zum 01.06.25 erhalten Sie wahlweise für ein Jahr einen Elektro-Kleinwagen oder eine Garage kostenfrei vom Bauträger – ein exklusives Angebot, das sich lohnt.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- 5 Zimmer mit ca. 135 m² Wohn- Nutzfläche
- Terrasse mit Garten
- Großes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Abstellraum im DG
- Fußbodenheizung
- nachhaltigen Heizkonzept (Infrarot-Basis in Kombination mit Solarenergie)
- Elektrische Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
- 2 Pkw-Stellplätze
- Schlüsselfertige Erstellung
- Energiespeicher 6-7 kWh
- Bei Erwerb bis 01.06.25 erhalten Sie ein E-Auto für ein Jahr oder wahlweise eine Garage
Kontakt
Kontaktformular
Lage
Wallertheim, im malerischen Rheinhessen gelegen, verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Alzey.
Die Immobilie entsteht in einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die Weinberge ein – gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Mainz in unter 30 Minuten.
Wallertheim ist ein Ort, der Lebensqualität bietet – ideal für alle, die einen modernen Lebensstil mit einem ruhigen, grünen Umfeld verbinden möchten.