Modernes Bürohaus, voll vermietet

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5915
• Lage:
  63477 Maintal / Dörnigheim
• Stadtteil:
  Maintal
• Immobilienart:
  Haus
• Zimmer:
  1
• Grundstücksfläche:
  ca. 5.127,00 m²
• Wohnfläche:
  ca. 1,00 m²
• Nutzfläche:
  ca. 2.526,00 m²
• Bürofläche:
  ca. 2.526,00 m²
• Gesamtfläche:
  ca. 2.526,00 m²
• Baujahr:
  1994
• Kaufpreis:
  5.125.000,00 €
• Faktor:
  20.50
• Mieteinnahmen SOLL:
  232.476,00 €

Objektbeschreibung

Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.

Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen.

Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro.

Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Ausstattung

Kontakt

Michael Heming

• +49(6732) 9408-0
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  GAS
• Energieeffizienzklasse:
  B
• Energiekennwert:
  68.10 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1994
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  23.08.2034

Lage

Ihre neue Adresse im Gewerbegebiet Maintal-Ost.
Attraktive und stark frequentierte Lage.
Im Umfeld befinden sich mehrere Publikumsmagnete wie z.B. Dänisches Bettenlager, Aldi, Fressnapf, KiK, Aro, Schuh Siemes sowie mehrere Autohäuser.