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2022 LIEBE ZUM DETAIL inkl. Garten und Hybridheizung - sofort einziehen
Eckdaten
- Objekt-ID:5842
- Lage:55599 Wonsheim
- Immobilienart:Einfamilienhaus
- Zimmer:6
- Grundstücksfläche:ca. 414,00 m²
- Wohnfläche:ca. 100,00 m²
- Nutzfläche:ca. 137,55 m²
Objektbeschreibung
Erstbezug nach aufwändiger Renovierung.
Sie lieben den Charme einer Hofreite mit Scheune, Garten und Natursteinen?
Lassen Sie sich in eine Zeitreise versetzten mit diesem sehr schönen Bauernhaus aus dem Baujahr 1690.
2022 wurde die Echtholztreppe renoviert, die hochwertige Hauseingangstür und Zimmertüren gewechselt, antike Holztüren im Obergeschoss aufgearbeitet, zweifach verglaste Kunststofffenster eingesetzt, die Leitungen wurden alle erneuert: Wasser, Abwasser, Strom, Heizleitungen mit komplett neuer Gas-Brennwert Therme und wassergeführtem Kamin für Pellet im Wohnzimmer - als Hybridheizung. In der Küche und Im modernen Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verbaut, der Innenputz angebracht und die Außenfassade aufgewertet, Böden und Decker bearbeitet,, Schalter / Steckdosen / Türklinken / Leisten ..... und vieles mehr.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Der idyllische Hofbereich biete ausreichend Platz zum Parken für 3 PKW und ist so gut wie uneinsehbar.
Durch die wunderschöne Scheune, mit seinen großzügigen Stellflächen, für z.B. ein Wohnmobil, gelangen Sie in den idyllischen und eingewachsenen Garten. Hier finden Sie Ruhe zum Entspannen. Auch die Nachbarhäuser sind in diesem Ortskern mit Bruchsteinen verbaut und bilden ein Gesamtbild der Umgebung. Die Scheuneneinfahrt hat etwa eine Breite und Hohe von ca. 3,5 m.
Der ehemalige Kuhstall in der Scheune ist ebenso aufgewertet und kann als Abstellfläche für Fahrräder, Ihre Hobby`s und auch ideal als kleine Werkstatt genutzt werden. Weitere Abstellfläche bietet der Keller des Haupthauses sowie der Dachspeicher (Spitzboden) welcher noch ausbaubar wäre und hierfür bereits vorbereitet wurde.
Aufteilung:
EG großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, gemütliche helle Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, kleiner Waschmaschinen- und Abstellplatz unter der Treppe
DG: 2 größere Schlafzimmer und 2 kleine Zimmer als weitere Schlafzimmer oder Homeoffice
Spitzboden: Speicher über normale Treppe zu erreichen (ggf. ausbaubar als 1 Zimmer)
Keller: 1 Raum als Nutzfläche
Scheune: separater Raum/ehemaliger Kuhstall und Scheune mit Durchgang zum Garten
Passend für die kleine Familie mit 2-3 Personen, Tiere sind herzlich willkommen.
Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz - Sie können sofort einziehen.
Lassen Sie sich verzaubern vom gepflegten Zustand und den Renovierungen des Haupthauses und der Scheune.
Eine stilechte Hofreite mit "Liebe zum Detail".
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