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Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Wiesbaden
Eckdaten
- Objekt-ID:5608
- Lage:65183 Wiesbaden
- Immobilienart:Mehrfamilienhaus
- Zimmer:13
- Grundstücksfläche:ca. 173,00 m²
- Wohnfläche:ca. 290,00 m²
- Nutzfläche:ca. 63,50 m²
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Herzen Wiesbadens verfügt über 4 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße.
Diese modernisierte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine komplette Sanierung erfolgte 1990. Dabei wurde auch das Fachwerk zwischen dem Wohn- und Essraum in den ersten 3 Stockwerken freigelegt. Diese Wohnungen haben überwiegend hohe Decken. Im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2000 eine Dacherhöhung und Neueindeckung. Neue Dachfenster wurden 2016 eingebaut. Für das gesamte Objekt wurden die Sprechanlage und die Gasheizung 2018 erneuert.
Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ausgezeichnete Grundrisse, mit hellen und gut geschnittenen Zimmern und bis auf das Dach- und Erdgeschoss über einen Balkon. Alle Einheiten haben Tageslichtbäder und einen separaten Raum für die Waschmaschine.
Das ca. 80 m² große Dachgeschoss ist derzeit freigestellt und kann direkt neu vermietet werden.
Es besteht keinerlei Instandhaltungsrückstau!!
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